検見川ハウスD棟

  • 千葉県千葉市美浜区真砂三丁目

  • 京葉線 / 検見川浜駅 徒歩5分

  • 1975年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より11.4%割高

販価
2,699万円
30.0万円/㎡
相場
2,423万円
27.0万円/㎡
1,515
2,120
2,725
3,330
AI査定結果
推定相場価格
2,423万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,120万円〜2,725万円
23.6万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
検見川ハウスD棟
2,699万円（30.0万円/㎡）/ 13階 / 89.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は25.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/022,870万円37.7万円3階 76.2㎡ 1SLDK南東
2026/02/102,180万円25.9万円4階 84.33㎡ 3LDK南
2026/01/181,980万円22.0万円13階 89.86㎡ 3LDK南東
2025/10/012,480万円27.6万円9階 89.86㎡ 3LDK南東
2025/06/031,980万円25.0万円5階 79.29㎡ 3LDK西
2025/05/261,980万円25.0万円1階 79.29㎡ 3LDK西
2025/05/251,980万円25.0万円5階 79.23㎡ 3LDK西
2025/05/232,090万円26.4万円5階 79.29㎡ 3LDK西
2025/05/181,280万円16.8万円14階 76.27㎡ 3LDK-
2025/04/232,090万円26.4万円1階 79.29㎡ 3LDK西
2025/04/162,080万円26.2万円5階 79.29㎡ 3LDK西
2025/04/052,180万円27.5万円5階 79.29㎡ 3LDK西
2025/04/022,180万円27.5万円1階 79.29㎡ 3LDK西
2025/03/252,280万円28.8万円5階 79.29㎡ 3LDK西
2025/01/292,380万円30.0万円5階 79.29㎡ 3LDK西
2025/01/222,280万円28.8万円1階 79.29㎡ 3LDK西
2024/12/092,380万円30.0万円1階 79.29㎡ 3LDK西
2024/10/212,280万円29.9万円14階 76.27㎡ 3LDK南東
2024/10/151,570万円20.6万円14階 76.27㎡ 3LDK東
2024/06/122,380万円26.5万円10階 89.86㎡ 3LDK南東
2024/04/271,280万円16.1万円9階 79.29㎡ 3LDK-
2023/12/262,380万円26.5万円5階 89.86㎡ 3LDK南東
2023/12/261,890万円29.7万円2階 63.55㎡ 2LDK南東
2023/11/251,880万円20.9万円10階 89.86㎡ 3LDK南東
2023/09/111,680万円19.9万円4階 84.33㎡ 3LDK南
2023/09/082,280万円25.4万円5階 89.86㎡ 3LDK南東
2023/09/082,280万円25.4万円6階 89.86㎡ 3LDK南東
2023/09/032,280万円25.4万円5階 89.8㎡ 3LDK南東
2023/09/021,580万円19.9万円7階 79.29㎡ 3LDK南
2023/08/241,890万円29.8万円2階 63.5㎡ 2LDK南
2023/08/242,380万円26.5万円5階 89.8㎡ 3LDK南東
2023/08/242,388万円26.6万円5階 89.86㎡ 3LDK南東
2023/08/212,480万円27.6万円5階 89.86㎡ 3LDK南東
2023/06/302,380万円30.0万円4階 79.29㎡ 3LDK南東
2023/06/221,720万円21.7万円7階 79.29㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
検見川ハウスD棟
千葉市美浜区真砂三丁目
検見川浜駅5分 2,699万円30.0万円89.86㎡3LDK13階 / 14階建 -1975年264戸SRC
2026/01/18海浜幕張コーポ
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅19分 1,690万円23.1万円73.28㎡3LDK4階 / 5階建 南東1975年246戸RC
2024/08/06東建検見川マンション
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅8分 2,280万円31.0万円73.66㎡2LDK3階 / 14階建 南東1975年278戸SRC
2026/02/09検見川パークマンション
千葉市美浜区真砂三丁目
検見川浜駅6分 2,180万円25.9万円84.33㎡3LDK4階 / 16階建 南1975年220戸SRC
2024/12/15検見川アートホームズ
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅13分 1,890万円26.7万円70.76㎡3LDK4階 / 5階建 南東1974年237戸RC
2026/03/07検見川ガーデンハイツ2号棟
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅16分 1,980万円26.6万円74.37㎡3LDK8階 / 11階建 南西1974年260戸SRC
2023/08/27千葉ファミリータウン4号棟
千葉市美浜区幸町一丁目
千葉みなと駅6分 1,980万円28.7万円68.95㎡3LDK3階 / 5階建 南東1977年248戸RC
2025/01/19千葉ファミリータウン3号棟
千葉市美浜区幸町一丁目
千葉みなと駅7分 1,680万円24.4万円68.95㎡3LDK5階 / 5階建 南東1977年247戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.9%下落、千葉市美浜区では16.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は千葉市美浜区の平均と比較して57.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
25.2万円/㎡
前年比-15.9%
千葉市美浜区
19.1万円/㎡
前年比-16.5%
千葉県
千葉市美浜区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名検見川ハウスD棟
所在地千葉県千葉市美浜区真砂三丁目
交通京葉線検見川浜駅徒歩5分
築年月1975年
階数14階建
総戸数264戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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